成功的土地投资者的鹰性

常说鹰是骄傲的禽类,它与鸡鸭鹅不同,生存姿态很高,动作迅猛而敏锐。只因为鹰飞得很高,善于等待抓住机会,磨练了眼神的锐利、双爪的锋利,捕食速度极快且精准。更加值得称赞的,是鹰也善于与其它鹰合作捕获食物。因此常以鹰来形容行动果敢的人。

成功的土地投资者是有鹰性的。因为机遇的出现并不总是有预兆的,所以他们能够做好充分准备来等待信号。他们很清楚地知道什么是正确的出手时机,于是决不拖泥带水给未来留下遗憾。在地区尚在未开发的早期阶段,这些土地投资者就能清楚地分析当地行业发展及人口增长潜力,为今后五到十年的时间作出规划,找出最好的“猎物”地块赶紧下手。这种策略并不是行业机密,却很少投资人士能做到,只因为并不是所有的土地投资者都有鹰性。

尚女士(化名)曾于2011年5月来访ACEQ土地投资集团办公室。怀揣着拥有自己一片土地的梦想,她咨询哪里的投资又好又快赚钱。当时,刚好是整个金融市场最低谷的时期,她犹豫了,随后把钱埋入了漫天渲染的股票市场,沉寂了两年没有消息。两年后,她又找到了我们,股票上上下下地打了数个漂亮的“V”型,最终还是等于没赚没大赔,还操了不少心。可是当年我们向她推荐的地块附近地价已经稳健地涨了超过30%(如附图所示,资料来源于zillow.com)。很多地块已被开发商买下,建起了许多独立屋,预期地价还会保持涨速。这次她没在犹豫,赶紧下手买了一块市区内可开发的成熟空地。她感叹,当年的犹豫竟让她白白少赚了这30%多的增值收益,不能再错失机会了。

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