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（上图：洛杉矶县政府网站截图，资料来自于洛杉矶县政府登记数据。）
50东直街与J大道已铺柏油马路，计划扩建为宽为100英尺的双向车道的城市主干道。许多城市设施均架设在马路两旁，方便今后接通水电气等管道。
上图：朝向该商住两用土地，航拍交汇路口。
上图：从J大道上，街拍土地实景。
上图：从50东直街上，街拍土地实景。
临近该商住两用土地的另一个十字路口已经建有学校和派对酒吧。目前还有两家开发商正在这里建独栋洋房项目。
上图：位于40东直街与J大道交会口附近的学校。
上图：位于40东直街与J大道交会口的派对酒吧和新建独栋洋房项目。
上图：红色标记处为派对酒吧；黄色标记处（40英亩的土地）最近刚刚被投资商收购。
根据建房地产公司网站信息，该地区附近新盖房屋的市场售价为美金30万至58万不等(见下图)。
除了开发商外，还有许多太阳能发电厂和学校坐落在该商住两用土地附近。目前的兰卡斯特城市发展进程已经到了50东直街，包含该商住两用土地。因此，该土地尚有很广阔的升值空间。
在兰卡斯特市，已建成的商业街位于兰卡斯特大道上(Lancaster Blvd，也即I-8大道)，距离该商住两用地块约10分钟车程。这条兰卡斯特大道是当地商住两用土地开发的最佳示范，位于大道两旁的是各大美国主流购物商店和银行，接着是休息区域和停车场，相邻的街道为住宅区域和公园等。（见下图）
由于商住两用土地可以同时建商店和居民房，可开发密集度高，土地使用率高，因而土地价格和升值潜力均比纯居民用地或纯商业用地高。
上图：航拍40东直街与J大道周边，从小学到大学都一应俱全。图中左侧的新建房屋早已售罄，图中中间空地正在开发建房，图中右侧部分的土地正在被投资人和开发商从私人手中陆续收购。
上图：区域大图显示该商住两用土地附近的开发情况。
兰卡斯特城市人口快速增长，同时又靠近洛杉矶市，未来加州高铁经行该市，近年来城市规划导致扩张进程加快，对能够建房的土地有很大的需求。
由于这类土地非常少有，每640英亩的区域仅有四个角上的土地可以通过“CUP”用作商住两用，所以非常受到土地投资者青睐，上市不久就会进入交易。如果您对这块土地感兴趣，请尽快与我们联系。【联系我们】
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