“有土斯有財”知識系列之二:對比 mobile home 和獨立屋,看看美國房地產買什麼?

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主持人:高潔 /
嘉 賓: 秦蓓,土地投資專家 /

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節目時長:5分04秒

 

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土地產權的重要性

我們在美國買房子帶不帶土地的產權是很重要的。到底為什麼重要,區別是什麼呢?在美國房屋的種類主要有獨立屋、連排屋、公寓、車房(Mobile Home),這四種的主要區別就是:1. 是否擁有土地;2.擁有多大的土地;3.每個月是否要繳房主協會管理費(HOA)或建築物存放租金費用。

  • 對比舊金山南灣20年mobile home和獨立屋,看看各自的回報率是多少?
  • 同樣的地區投資額購買的獨立屋價格又如何?
  • 有沒有土地、擁有多大的地導致同樣的投資金額有不同的投資回報率
  • 如果有能力貸款,優先購買什麼樣的房屋最好?

美國加州土地投資專家秦蓓女士簡介:

秦蓓女士在美國加州從事房地產投資行業已經有十八年時間了,當年她和很多的新移民一樣,赤手空拳帶着兩個皮箱就來到了美國。從給自己找到第一份工作開始,從為自己投資第一塊土地開始,十八年來,她不僅自己在房地產上獲得了巨大的成功,同時她也幫助了很多美國的客人和來到美國的華人朋友們,置業添產實現了在美國安家置業的夢想。13年前她創立了自己的房地產投資公司———— ACEQ Investment公司。擔任公司總裁。公司總部設在Cupertino,服務美國及中國大陸的客人。至今已經為數千的客人提供了專業服務,得到客戶高度讚揚。

如果您希望了解更多知識,可以撥打秦蓓女士的辦公室電話408-703-5360預約諮詢,或上網www.ACEQInvestment.com閱讀更多專家的知識文章。

客戶的反饋:

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“兩年前,我通過我朋友介紹認識了秦蓓。我們經常交流,秦蓓成為了我的房地產經紀人,專業高效幫我解答解決了房地產上的問題,以自己的分析教授我們市場可行方案,獲得了我和先生的一致信任。

我們都很榮幸有機會邀請秦蓓作為我們的買房經紀人併購買了一棟位於加州聖克拉拉縣的獨立屋。她的服務範圍還覆蓋了聖馬刁縣和阿拉米達縣。她非常耐心、誠信和體貼友善。我們都強烈推薦她給所有在硅谷(舊金山)灣區買房的人!”

 Ms. Guo, Santa Clara, California

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