“有土斯有財”知識系列之十二:土地分割的步驟以及注意事項

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主持人:高潔 /
嘉 賓: 秦蓓,土地投資專家 /

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節目時長:4分54秒

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上兩期秦蓓女士和大家分享了土地要按照市、縣、州的要求進行分割,那麼具體實施的步驟分為以下幾個:

1. 從當地市政府規劃部門(City Planning)取得資源許可;

2. 將土地分割計划上交City Planning;

3. 從土地所有權部門得到您的新所有權證;

4. 嚴格遵守地區規劃(District Plan)

非常重要的是您需要確定自己房產的地區規劃是否允許分割行為。需要確定以下幾點:

1. 該土地所在的區域(Zone);

2. 在該地區規劃中,分割行為是否被明令禁止(prohibited activity);

3. 任何相關條件;

4. 市政部門的限制;

5. 任何特殊限制條件;

6. 新分割土地的最小面積。

美國加州土地投資專家秦蓓女士簡介:

秦蓓女士在美國加州從事房地產投資行業已經有十八年時間了,當年她和很多的新移民一樣,赤手空拳帶着兩個皮箱就來到了美國。從給自己找到第一份工作開始,從為自己投資第一塊土地開始,十八年來,她不僅自己在房地產上獲得了巨大的成功,同時她也幫助了很多美國的客人和來到美國的華人朋友們,置業添產實現了在美國安家置業的夢想。13年前她創立了自己的房地產投資公司———— ACEQ Investment公司。擔任公司總裁。公司總部設在Cupertino,服務美國及中國大陸的客人。至今已經為數千的客人提供了專業服務,得到客戶高度讚揚。

如果您希望了解更多知識,可以撥打秦蓓女士的辦公室電話408-703-5360預約諮詢,或上網www.ACEQInvestment.com閱讀更多專家的知識文章。

客戶反饋:

Liyu Yang's parcel APN 3052-011-015

“非常感謝ACEQ地產投資集團向我們推薦的用退休金投資房地產的方法,我今年已經從ACEQ購買了好幾塊土地了” — Mr. Yang, San Jose, California, February 2018

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