“有土斯有財”知識系列之十:什麼是土地的權利

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主持人:高潔 /
嘉 賓: 秦蓓,土地投資專家 /

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節目時長:5分15秒

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加州的地產價格已經非常高昂了,很多人在關注除了房子以外,土地應該如何投資。如果自己手裡有地,也可以效仿開發商一樣分割土地,然後賣給建商收穫豐厚回報。從生地變成熟地的過程,也叫Entitlement,實際上就是如何去獲得土地的權利來進行開發。其中最重要的幾個過程如下:
1. 判斷土地所在城市的分區 Zoning,得到分割許可,土地的分區及用途(Usage)決定能分為多少單元、建多少層等;
2. 做環境報告California Environmental Quality Act (CEQA). 這個過程時長為2-3年,最少也要1年半。
聰明勤勞的華人也可以學習這些知識來自己操作這個Entitlement的過程。如何分割土地的方法會在下期內容中介紹。

美國加州土地專家秦蓓女士簡介:

秦蓓女士在美國加州從事房地產投資行業已經有十八年時間了,當年她和很多的新移民一樣,赤手空拳帶着兩個皮箱就來到了美國。從給自己找到第一份工作開始,從為自己投資第一塊土地開始,十八年來,她不僅自己在房地產上獲得了巨大的成功,同時她也幫助了很多美國的客人和來到美國的華人朋友們,置業添產實現了在美國安家置業的夢想。13年前她創立了自己的房地產投資公司———— ACEQ Investment公司。擔任公司總裁。公司總部設在Cupertino,服務美國及中國大陸的客人。至今已經為數千的客人提供了專業服務,得到客戶高度讚揚。

如果您希望了解更多知識,可以撥打秦蓓女士的辦公室電話408-703-5360預約諮詢,或上網www.ACEQInvestment.com閱讀更多專家的知識文章。

客戶反饋:

Liyu Yang's parcel APN 3052-011-015

“非常感謝ACEQ地產投資集團向我們推薦的用退休金投資房地產的方法,我今年已經從ACEQ購買了好幾塊土地了” — Mr. Yang, San Jose, California, February 2018

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