权威报道:2017美国地产投资五大趋势!updated 6/27/2017

小编前言:
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美国《财富》杂志最新报道,美国房地产在2017-2018年度会迎来巨大变化,五大趋势将引领美国房地产市场再一次成为中国投资人的战场。

《财富》每年都在年初预测未来一年的房地产投资趋势,今年也不例外。不过与过去几年不同的时候,《财富》认为美国房地产将会在2017年迎来反弹,并出现五大趋势。

• 利息上涨

美联储在去年年末罕见加息,这可是自2006年以来的第二次加息!准备购房的小伙伴们听到这个消息不禁浑身一颤——搞事情?2017年预计将迎来的第三次加息,也让准备买房的投资者不由得将伸出去的手又缩进了口袋。
不过《财富》认为买房者对这件事情大可不必惊慌,据预计,30年的固定利率将不会超过4.3%,这对大部分选择30年固定利率贷款的房地产投资者而言是个利好消息。

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• 贷款额增加

尽管美息上涨,但不妨碍抵押贷款的政策在未来将会继续宽松。联邦住宅管理局将会沿用2015年开启的政策——对第一次购买房屋的买主降低费用。

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• 更多新屋

这四个字恐怕是投资者最爱看到的,2016年整体房屋建设比2015年还高出了5个百分比,同时在2017年可预计的高收入、宽松贷款以及市场需求会继续刺激房屋制造商加大建设新房的资金投入量。

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• 中级城市崛起

经济复苏的最大受益者自然是像纽约、旧金山这样的美国一线城市,但往往受制于地理上的限制,这些大城市很难满足日益见长的市场需求。

这个时候,一些美国二、三线城市反而受到了人们的追捧,例如华盛顿州的“玫瑰城市”波特兰,佛罗里达州的坦帕,又或者是北卡罗纳的首府罗利等。

• 吸引外来投资者

海外投资者进入美国投资房地产的趋势是不可逆转的,《财富》认为海外投资者、尤其是来自中国的投资者将会一如既往地来到美国投资房地产。

本文转载自安家美国。

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