黄金周中国购房客旧金山置地:太便宜了!

美国中文网报道,在今年的中国十一黄金周期间,大批的中国购房客利用十一长假,到旧金山湾区一边旅游一边看房买房,其中以硅谷核心地区的南湾Santa Clara、Palo Alto、Cupertino等地最受青睐。

北京的吴先生在中国从事IT行业,这次十一黄金周他和太太一起来旧金山湾区买房。一方面是为了小孩赴美读书做准备,另一方面也是想在高科技公司林立的硅谷地区寻找更多发展机会。

吴先生向美国中文电视记者介绍,作为中国人,考虑得比较多的还是小孩的教育,学区,另外就是地段,离中国超市交通是否方便。当记者问起跟国内的房价相 比,觉得这边房价是高是低,吴先生不住感叹道:“便宜,这边太便宜了。反正国内基本上情况就是,我把北京南四环的房子卖了,在这边就能在 Evergreen那边买一套独立屋。”

尽管现在旧金山湾区的房价已经略高于2008年金融危机前,但对于中国购房者来说仍然吸引力十足。据吴先生介绍,在他的圈子里,像他这样利用国庆长假来美买房的朋友特别多。

据ACEQ地产投资集团总裁秦蓓介绍,原本十月就是湾区房市旺季,正好又是中国的十一黄金周,这个星期六她就碰到了21个中国买家。大部分客人在这边是 用现金买房,看好了就出手。从9月到现在,她所在的Santa Clara市就有360多栋独立屋成交,其中至少有三分之一是用现金交易,所以应该是中国大陆来的客人。

随着中国等海外炒房团的涌入, 待售房屋减少,以及持续数月的房价上涨,种种因素已经把大批旧金山湾区的本地首次购房者拒之门外。据加州房屋经纪协会数据显示,湾区的第一套房购买者这个 季度的成功购房比例以下降至45%,比2012年的66%大为减少。 (美国中文网 言洁予)

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