DIY吧:女汉子在加州更换房屋隔热材料的经验分享, updated 7/26/2017

小编前言: 最近小编CC亲自动手换了家里阁楼的隔热层,被亲友们惊称为女汉子,纷纷建议我写一份经验分享。我并不鼓励大家自己做,因为实在是太危险,如果操作不当,很容易吸入有害物质损害健康,或者踩裂木板灰墙,导致房顶出现很难修补的裂痕。

小编CC在美国生活了几年时间,发现很多时候,很多事情都要自己动手去做,慢慢地就把自己从米饭不会煮的懒姑娘培养成了皮肤黝黑的女汉子。在买了属于自己的一套房子后,发现请人工很贵,不到万不得已的情况下,真的很想自己动手去试一试能否修好,再决定是否花钱。

这不,小编CC自己动手更换家里的隔热层了。这绝对是作死的节奏,仅供各位看官谨慎参考。房屋隔热层分为几大类,买房时的房屋检查报告会有详细说明你家里的是哪一类。但是否含有致命石棉材料,必须要用专业设备进行测试。如果含有石棉,请关闭这篇文章,打电话给专业Attic公司。

小编CC买的房子已有60多岁高龄了,所以之前的屋顶隔热层已经又脏又碎,几乎没有保温隔热效果了。但先别急着换!这时候其实应该先给当地市政府建筑部门打个电话,报上目前隔热材料和年份,询问是否一定要更换。如果市政府也建议更换,那就是一定要根据建筑规范更换了。目前,在北加州的绝大多数城市,更换隔热层不需要拿政府许可PERMIT就可以开始施工。

    以下敲黑板划重点!   

隔热层种类非常多,如果像小编CC家的这种一团一团棉花的叫blown-in,当初就是用喷吐型机器把棉花状的隔热材料blown进阁楼的。这种隔热材料需要租用insulation vacuum来清理,类似于用吸尘器吸棉花。

如果是长条状或一块块被子盖着的,大多是玻璃纤维或废弃羊毛牛仔裤布类材料,可以卷起来装进垃圾袋里。这类清理起来会比blown-in方便许多,但铺这类的隔热层会需要花费很多时间进行测量和切割材料。

所有的屋顶内嵌灯具recessed lightings在阁楼的电器部分都要进行隔热处理,先要查明灯具是否是符合IC评级还是非IC评级。Insulation contact recessed lighting是可以直接接触隔热材料的。如果非IC评级(non-IC rated)则必须购买用防火材料制成的灯具隔热罩,至少能有2小时阻隔效果。切勿为了省钱,灯具发热而诱发火险。

哦对了,还要记得戴帽子或头盔。以及,在露在外面的皮肤上涂抹凡士林、润肤乳,降低玻璃纤维对皮肤的直接刺激。

报个总花销和明细帐……

项目总花销:约$1,500美金左右,比Yelp上找的公司报价低了很多,自己换能省至少一半的钱,但是就是一个字:“累。。。。”。想减肥的人士倒是省了很多去桑拿房的钱了。是否值得DIY,每个家庭资金开销和计划不一样,也是见仁见智了。

花销项目:

1. 供给两人使用的各类防护用品约$100美金。包括两副专业防毒口罩,3套防护服,2套防护面罩,costco买的手套若干。好的口罩是健康生命的保障,价格虽然贵,各位看着办。(以下图片仅供参考,购买前请咨询专业人士)

2. 租用大型机器约$300美金。第一次租借时,我不会操作而且机器也坏了,导致不能按时完工,只好再租一次,经理给了点折扣。如果只租一次能完成任务,就只需要$190美金/天。这里有个租工具器械的公司叫 A Tool Shed可以租到下图的机器。

3. 购买垃圾袋及清理垃圾约$500美金。为清理总共占地1200平方英尺的隔热层,我们一共购买了5个垃圾袋,每一个是三立方码(cubic yard)的工程麻袋,然后租机器店的经理送了一个作为机器坏掉的补偿,所以一共装满了六大袋。支付给垃圾清理公司$400美金。可惜我们施工的时候没有赶上所在城市一年一次的免费清垃圾日,要不然直接把垃圾袋扔在街边指定的扔投地方,city会有专人专车拖走。

老房子的阁楼又矮又窄,最高处仅5尺,难怪做阁楼的大多是身材矮小的墨墨,或女汉子。

我的先生帮了不少忙。朋友说,夫妻齐心,其利断金。

4. 购买新的隔热层约$700美金不到。根据房屋所在地区的温度和光照评级,我们购买了R30等级的卷型无纸面隔热层,批发价约$19美金一卷,买了两pallets共36卷,每一个pallet就是一组运货板,一般皮卡车跑一趟能运一组。

5. 可选项目(额外花销)阁楼层气密性检查及密封处理约$200-$400不等。包括购买内嵌节能灯隔热罩、密封材料和工具等。因为过程更加复杂,所以小编不在此赘述,请添加小编微信haochenfa,注明“DIY隔热”。

所以如果一切顺利没有机械问题又正好赶上城市免费清垃圾日,换一次隔热层只需要$1,000美金左右。

最后小编CC还是罗嗦一句,自己动手前一定要确认有没有石棉。含石棉,请找专业人士来做哈。如果DIY当中遇到什么难题,欢迎联系小编CC哦 :)

本文由秦蓓地产原创。转载请注明原出处为秦蓓地产ACEQ Investment, Inc. 原作者Cindy Chen

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